Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование ваших файлов cookie.

В Болгарии восстанавливается популярность сделок с недвижимостью на этапе строительства

В Болгарии восстанавливается популярность сделок с недвижимостью на этапе строительства

После нескольких лет кризисного затишья покупка недвижимости в Болгарии на этапе строительства переживает новый бум, а спад активности в курортных городах побережья отражается на рынке недвижимости страны, сообщает «Инвестор» со ссылкой на данные Агентства по вписываниям за третий квартал этого года.

Летний сезон, вероятно, также помог спаду продаж недвижимости как в целом в Болгарии, так и в самых популярных для инвестиций в недвижимость городах страны – Софии и Пловдиве.

Так с июля по сентябрь в Агентстве было вписано 59 162 сделок с недвижимостью, что на 5% больше, чем во втором квартале 2016 года, однако в годовом исчислении спад составил 0.16%. За первые девять месяцев этого года в Агентстве было вписано 158 300 сделок с недвижимостью, что 2% меньше, чем с января по сентябрь 2015 года.

Спад можно объяснить активизацией покупателей на рынке недвижимости, решивших приобрести недвижимость на этапе строительства, а агентства по продаже болгарской недвижимости сообщают, что цены на нее в данный момент даже выше, чем на готовое жилье. Сделки на этапе строительства не вписывают в Агентство по вписываниям, т.к. предварительные договора между покупателями и строительными компаниями не подлежат регистрации. Эти сделки будут вписаны лишь после передачи жилья собственникам, т.е. в следующие 2-3 года, когда строительство закончится.

Отдельно продолжает сокращаться количество сделок в небольших курортных городах болгарского побережья, но рынок городской недвижимости в Варне и Бургасе остается стабильным.

Так в третьем квартале этого года в Софии было вписано более 6 тыс. сделок с недвижимостью, что на 9.5% меньше, чем во втором квартале этого же года. Спад объясняется летними месяцами, в которые по традиции снижается активность покупателей, как и ростом сделок с недвижимостью на этапе строительства.

За девять месяцев этого года количество сделок в Софии увеличилось на 5% по сравнению с этим же периодом прошлого года.

В Пловдиве схожая с Софией ситуация со сделками с недвижимостью. В третьем квартале количество сделок сократилось почти на 10% по сравнению со вторым до 3 925, но на 6.6% увеличилось в годовом исчислении. За первые девять месяцев рост составил 4.3% до 11 337 сделок.

Варна стала единственным болгарским городом, в котором в третьем квартале отмечается рост сделок с недвижимостью. С июля по сентябрь количество сделок выросло на 8% по сравнению со вторым кварталом до 3 113, а в годовом исчислении - на 12%. За первые девять месяцев этого года количество сделок превысило 8 тыс., или на 5.5% больше, чем с января по сентябрь 2015 года.

В Бургасе, который стал самым пострадавшим от спада интереса российских покупателей, в третьем квартале количество сделок выросло на 18% по сравнению со вторым кварталом до 1 752, однако в годовом исчислении количество сделок сократилось на 1.6%, а за первые девять месяцев этого года количество сделок с недвижимостью уменьшилось на минимальные 0.34% до 4 644.

Поделиться:
Читайте
новости:
Телеграмм Яндекс Дзен Вайбер Google Новости Яндекс Новости Фейсбук Твиттер Вконтакте Одноклассники
 

Добавить комментарий

Все комментарии пользователей, размещаемые на сайте, являются постмодерируемыми. Это означает, что администратор читает сообщения после их размещения на ресурсе, и имеет право удалить их без каких-либо дополнительных объяснений. Запрещается писать комментарии только БОЛЬШИМИ или latinskimi буквами.