Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование ваших файлов cookie.
За съжаление, съдържанието на тази статия е достъпно само на руски език

Антония ВиртТотальные экономические изменения, которые начались около двух лет назад, оказались угрозой для многих предпринимателей, но для некоторых открыли новые возможности. Доказательством последнего является тот факт, что на болгарский рынок курортной недвижимости готовится наступление российских компаний по обслуживанию комплексов.

Как дошло до этого и почему англичане, которые были основными покупателями курортной недвижимости,  не заполнили эту нишу? Причина заключается в основной разнице - англичане покупали по  картинкам и быстро, а россияне почти всегда посещают недвижимость, отвечающую их интересам, хотят получить подробную информацию о ней, о районе, в котором она находится, и значительно дольше думают, прежде чем заключить сделку.

Подробнее о новой тенденции говорит Антония Вирт - президент ФИАБЦИ -Болгария.

- Г-жа Вирт, почему русские компании, заинтересованы в развитии услуг по "управлению недвижимостью" в нашей стране?

- В Болгарии мало профессиональных управляющих компаний. Это огромный минус. Покупая недвижимость на болгарском рынке, гражданин России, скорее всего, доверит  известной российской компании управлять его недвижимостью. Первоначально, эти компании будут сосредоточены на комплексах, в которых более 80% собственников россияне.

Российские компании заполнят нишу, которая отсутствует на болгарском рынке. Они идут с хорошо обученными специалистами. К сожалению, у нас нет этого потенциала.

- Сколько таких компаний может придти, например, на  морские курорты?

- Российские компании очень большие (около 2000 сотрудников). Одна на юг и одна север  - будет вполне достаточно. У меня есть доказательства того, что на юге уже готовится такая компания.

- Означает ли это, что болгарские инвесторы, продавая недвижимость, начнут продавать и права на управление?

- Да, потому что у них нет такого потенциала.

- По какой цене будут предложены услуги?

- Цены еще уточняются, но в следующем году, подобные компании появятся тут.

- Как вы думаете, будут реагировать, например, скандинавы, решившие купить недвижимость в Болгарии, на то, что их собственностью будут управлять российские компании?

- Я думаю, что будут чувствовать  себя очень комфортно, так как хорошо знают, что в России есть много хороших специалистов в этой области.

- Каковы ваши ожидания по ценам в следующем сезоне?

-Зимой будет застой цен. Ожидаю, рост цен на качественные объекты и понижение на те, у которых нет инфраструктуры. Мы станем свидетелями, весьма разнообразного рынка. Важно знать, что каждый объект подлежит продаже.

Ако намерите грешка, моля селектирайте я и натиснете Ctrl + Enter.