Поскъпването на жилищата в София се забавя

Темпът на нарастване на цените на жилищата в София се забавя през третото тримесечие и пазарът в столицата се балансира на равновесна цена окоро 1 000 евро/кв.м, отчитат в свой анализ от Bulgarian Properties. Тенденцията се обяснява с повишеното предлагане на ново строителство в резултат на нарасналото търсене.

Данните на агенцията сочат, че за третото тримесечие на годината средната цена на жилищата в София остава без изменение спрямо второто тримесечие на ниво от 1 060 евро/кв. м. Годишното увеличение на цените спрямо третото тримесечие на 2016 г. е 14%, а средната покупна цена на жилищата в София е 93 хил. евро.

Наскоро обявените данни на Агенцията по вписванията за третото тримесечие сочат, че в София са вписани 6 300 имотни продажби при 6 073 за същия период на миналата година, което е ръст от 3,75% на годишна база. За деветмесечието нарастването на обемите продажби на имоти в София е около 4%, като извън статистиката остават сделките с жилища в процес на строителство, които ще бъдат вписани на по-късен етап.

Новото строителство продължава да съставлява 60% от продажбите в София по данни на агенцията. През последните няколко месеца предлагането се увеличи и вече успява да отговори на нарасналото търсене.

Половината от закупените жилища са двустайни апартаменти, 35% са тристайни, 4-стайните са около 5%, както и едностайните. Средната площ на закупените жилища е 84 кв.м – с около 6 кв.м по-малка от тази в първите месеци на годината.

Наблюденията на агенцията сочат, че най-много закупени жилища през третото тримесечие има в кварталите „Кръстова вада“, „Манастирски ливади“, „Младост“ 4, „Студентски град“ и „Витоша“. Средните продажни цени в тези квартали през тримесечието варират от 960 евро за кв. м в „Студентски град“ до 1 130 евро/кв.м в „Кръстова вада“.

Най-скъпо продавани са жилищата в центъра и в „Лозенец“, където средните цени за изминалото тримесечие са били 1 790 евро/кв.м в центъра и 1 430 евро/кв.м в „Лозенец“. / Инвестор

Читайте
новости: