Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование ваших файлов cookie.

Очередные проблемы с недвижимостью в Болгарии или беспредел 90-х!!!

Беззаконная и безответственная финансовая структура прикрывает махинации крупных мошенников! Страдают люди! Сговор и вседозволенность руководства банка и коррумпированных преступников перешла все границы!
В настоящее время, воспользовавшись политической неразберихой между Евросоюзом и Россией банк и мошенники отобрали квартиры и выгнали на улицу русских собственников, сообщив, что мы не найдем защиты в Болгарии! СМИ и правоохранительные органы России далеко, да и кто их слушает, сказали нам главный юрист СИБАНКА и его Директор. А в Болгарии кто вас будет слушать? Здесь наше слово против вашего.
Но у нас не слова, а факты:
Мы с мужем я русская из Москвы (он болгарин) постоянно живем и работаем с русскими туристами в г. Приморско комплекс Гранд отель, жилищная часть вх.В 1-2
В середине декабря я уехала проведать родных в Москве, а муж на неделю поехал к родным в Велико Търново. Когда он вернулся, оказалось, что квартира опечатана и сменен замок!!! Замок был сменен со взломом двери! Косяк треснул, из квартиры пропал конверт с деньгами! Муж обратился в полицию. На смене замка не присутствовала полиция, а только (по слухам) представитель банка и частный судья исполнитель! Осколки замка валялись у двери! О таком бесправии я слышала только в 90-е годы в самых горячих и незаконных точках мира!!!
Без предупреждения, без письма, без документов, с нарушением закона, воспользовавшись нашим отсутствием, были опечатаны и сменены замки в 57 квартирах русских граждан.
На звонок ЧСИ Божиловой (чей штамп стоял на опечатанной бумаге), она ответила, что действовала по указаниям должностного лица СИБАНКА. Документы предъявлять отказалась и сказала, чтобы мы разбирались с банком.
В телефонном разговоре главный юрист банка г-н Котларов сообщил буквально следующее: « Банк решил продать ваш апартамент т. к. думает, что у вас есть ипотека. Мы точно не знаем куда пошли деньги, которые вы оплатили за апартамент 6 лет назад. Мы выясняем был ли продавцом погашен кредит, но отследить движение средств не можем. Вам предъявлять никаких документов не будем, отвечать на письма не обязаны. У вас возникли проблемы, вот вы и выпутывайтесь из них»!!!

Эти слова потрясли!
Это был шок! Я срочно вернулась из Москвы. Мы с мужем тут же поехали в Софию и встретились с главным юристом банка Котларовым и его директором (събиране на проблемни взимания) г-ном Лазаровым 14.12.2015. На наши вопросы: как могло получиться, что за 6 лет собственности мы и наши соседи ничего не знали о возможных претензиях банка? Почему нас никто не уведомил перед тем, как наложить взыскание (мы живем там постоянно)? Какие основания претензии? Дайте нам официальное письмо! Уважаемые господа-юристы сослались на то, что они ничего не решают, что 21.12.2015 будет заседание кредитной комиссии, на которой рассмотрят наш вопрос. Юристы нам неоднократно повторили, что не ОНИ будут проверять законность нашей позиции, они в этом не заинтересованы. Поэтому за неделю мы получили выписку из имотного регистра, из торгового реестра, документы из суда и направляли юристам для обоснования законности нашего владения и своих прав. Они сказали, что присутствовать на комиссии мы не можем, документы, сколько бы мы не присылали, не помогут и перестали брать трубку телефона!
Самое ужасное еще нас ждало! 22.12.2015, когда мы с трудом дозвонились до главного юриста СИБАНКА г-на Котларова, мы услышали следующее: может быть залог с вашего апартамента будет снят, если вы оплатите около 5000 евро, может быть это будет отображено в протоколе заседания. Но! Протокол – это внутренний документ банка, мы его вам не дадим и официальный ответ вы тоже не получите!!! На звонок должностному лицу банка, которая с ее слов занимается собственностью банка, и вопрос что делать в данной ситуации, она ответила: скорее всего они хотят деньги себе, оплатите и они может быть договорятся, в банке так принято!

СКАЖИТЕ! ТАКОЕ ВОЗМОЖНО В КРУПНОЙ ФИНАНСОВОЙ СТРУКТУРЕ СТРАНЫ? Если ты стал их клиентом, ты сам и виноват, без права на закон! У банка есть только права, у вас только обязанности! А ведь все наши счета были открыты в банке, который мы считали надежным и законным! Должностные лица крупной финансовой структуры страны могут не отвечать на письма, не брать трубку, не знать куда пошли деньги со счетов банка!!! Не нести ответственность за свои слова и обещания! Не быть заинтересованы в клиентах и в добром имени банка!

Мы хотим предупредить людей, просим помощи в беспросветной незаконности банка, которая проявляется в крупных аферах и в отношениях к людям!!!
Безнаказанность и безответственность в поведении должностных лиц банка и коррупционеров, которых банк прикрывает росло с каждым годом на протяжении 6 лет, пока мы жили в этом комплексе! И наконец, даже не удосужившись все сделать по закону, мол и так стерпят, нас выгнали на улицу. А многие собственники из России и стран Балтии узнают, что их квартиры проданы, когда вернутся к себе летом!

Вот факты, что СИБАНК разрабатывает и прикрывает финансовые аферы, в которых участвуют высокие должностные лица банка и криминальные жулики от которых в Болгарии нет спасения:
В 2009 году мной был подписан предварительный договор купли-продажи с фирмой-продавцом застройщиком комплекса «Евро Холидейс» АД во главе с Камберовым Василом. До подписания договора сторона-продавец предоставила мне письмо от держателя залога Си-Банка Болгарии о снятии ипотеки с приобретаемого мной апартамента. Я выполнила все условия предварительного договора полностью и в срок. Однако фирма-продавец отказалась оформлять нотариальный акт под разными предлогами скрываясь от меня.
В результате долгих и дорогостоящих действий, через решение суда предварительный договор был признан за окончательный. У меня возникло право собственности на данный апартамент. Фирма-продавец признала получение полной суммы по договору купли-продажи.
В судебных разбирательствах участвовал и представитель СИ БАНКА БОЛГАРИИ главный юрист банка г-н Ризов, который объяснил, что раз в предварительном договоре есть обязательство продавца снять ипотеку при получении им средств, а банк свое намерение на снятие обременение изъявил в письменном виде, то отдельного судебного производства по данному делу затевать не надо. Тем более, что банк начал процедуру по вступлению в права на комплекс Гран отель Приморско. И, соответственно, банк должен встать на место продавца и автоматически снять залог с моего апартамента. По нашему мнению главный юрист банка и другие представители СИБАНКА отвечали за свои слова перед собственниками, которые также признали свое право собственности через суд!
Эта информация подтверждалась в течение пяти лет различными представителями Си Банка. НИКОГДА ЗА ПЯТЬ ЛЕТ НИ ОДИНО ДОЛЖНОСТНОЕ ЛИЦО СИ БАНКА НЕ УПОМЯНУЛО О МОЕЙ ВОЗМОЖНОЙ ЗАДОЛЖНОСТИ ПЕРЕД БАНКОМ!!!
Хотелось получать деньги с собственников, продавать квартиры, тогда должностные лица банка (в т. ч. Ризов) и представитель фирмы-продавца (в т. ч.Камберов) вели себя крайне корректно и клятвенно заверяли, что собственникам волноваться не стоит!
ЕСЛИ БЫ МЫ ЗНАЛИ, ЧТО НАМ ГОТОВИТСЯ ВПЕРЕДИ!!
Должностные лица банка ссылались только на длительность процедуры о вступлении банка в права.
Как мы потом узнали в это время продавец, она же фирма-застройщик «Евро Холидейс АД » в 2010 году объявила свою несостоятельность. После объявления банкротства, фирма «Евро Холидейс» во главе с Камберовым исчезла по документам (она была и Управляющей компанией), оставив множество долгов на стоимость 4 миллиона лева, не считая долга к банку, недоделок к жилой части, не налаженных поступлений за электричество, отсутствие документов и договоренностей на бассейн и множество других проблем.
И, ровно на следующее лето (2011год) как Управляющая компания под новым названием «Евро холидей апартментс» во главе с ТЕМ ЖЕ КАМБЕРОВЫМ и с учредительным капиталом в 2 300 000 лева появилась снова. В Учредительный капитал фирмы были внесены квартиры, за которые не расплатилась с банком фирма, которая фалировала! Как такое мог допустить СИБАНК? Ведь фирма «Евро Холидейс» АД, взяв огромный кредит у банка в размере около 12 миллионов не могла его вернуть! И стала управлять тем, что даже не смогла достроить!!!
Фиктивная новая фирма со старыми учредителями подняла расценки на обслуживание, в обход закона самостоятельно собирала деньги за электричество по расценкам в 2 раза превышающим официальные тарифы не имея лицензию на данный вид деятельности. Договоры с жильцами на обслуживание подписаны не были. Территория комплекса не обслуживалась, кругом росли сорняки, здания рушились, в стенах появлялись дыры, штукатурка осыпалась. Если жители высказывали претензии Управляющей компании, она в ответ выключала в квартирах ток или лифт. Нам самим, по указанию Камберова, несколько раз выключали ток. Его приходилось включать через полицию города. Имеются жалобы в полицию и прокуратуру.
Наглость Камберова Васила доходила до такого, что нам буквально пришлось защищать свою соседку пожилую женщину (75 лет) и тещу знаменитого дирижера Шестаковича.
Г-н Камберов, после долгих угроз и принуждений, приказал выключить лифт в ее подъезде, где она жила ранней весной одна за то, что она отказалась оплатить ему вознаграждение в 7 000 евро. Эту сумму он хотел получить как комиссионные, хотя никакой договоренности не было! А апартамент она купила непосредственно у банка! На эти наглые действия против беззащитной пожилой женщины нам пришлось снова вызывать полицию! (Кстати, то что наша соседка купила апартаменты на торгах у банка, ее тоже не спало. Сейчас все замки взломаны и она оказалась на улице. Вот так действует банк в настоящее время, считая себя всемогущим!)
Таким же всемогущим чувствовал себя Камберов. Этим летом мы увидели, как в квартире нашего друга горит свет. Мы ему позвонили. Кто у тебя живет? Никто!- закричал он. Как выяснилось, по указанию Камберова, дверь квартиры была взломана и туда поселили нового наемного управляющего без согласия собственника! Все соседи перестали доверять ключи от своих апартаментов работникам управляющей компании, т. к. приезжая в свою квартиру, они заставали там незаконно проживающих лиц, которые уезжали только с полицией!!!
Не менее странно вели себя представители банка. Когда мы обратились непосредственно в банк с просьбой продать квартиру нашему родственнику, никто из СИБАНКА не смог ответить про цену, установленную банком за квадратный метр. Через несколько дней нам перезвонил не представившийся человек из банка и сказал, что можно договориться, если мы оплатим комиссионные кому надо напрямую и никому не скажем, а иначе представители банка не заинтересованы в продаже апартаментов!!! Мы отказались т. к. не хотели поблеем еще и у родных. Да и комплекс с каждым годом приходил в негодность. Его состоянием были недовольны и собственники, и туристы (которые рассчитывали на 5 звезд),и персонал, который каждый год набирали и не платили зарплату. Это было и в отзывах в интернете.
Об этих тяжелых ситуациях мы не раз, как в письменном, так и в устном виде, даже с предоставлением фотографии, сообщали основному держателю собственности комплекса СИ БАНКУ!!! Банк был глух!!!
Управляющая компания могла действовать только с согласия банка, в соответствии с законом, где управляющая компания назначается собственником площади более 50 процентов. Руководство банка НИ РАЗУ нам не ответило. Управляющая компания отказывалась предоставлять документы на свои полномочия. Огромный красивый комплекс разваливался преднамеренно и плодотворно. Голодные работники отеля, не получавшие зарплату, на территории пятизвездочного комплекса выращивают помидоры и забивают животных!!!
Последний разговор о проблемах комплекса был проведен с несколькими представителями банка в марте 2015 года, когда они с инспекцией приезжали в комплекс.
Также информацию об отсутствии моей ипотеки и других собственников, получивших решение суда, подтвердила представитель СИ БАНКА Юлия Шишкова (приезжавшая осматривать огромные проблемы комплекса) мае 2015 года.
В это время в комплексе в мае 2015 года были выдвинуты претензии к другим собственникам не оплатившим ипотеку. Им на двери апартаментов были наклеены предупредительные письма. На мой апартамент такое письмо наклеено не было, и представитель банка подтвердил, что у Си Банка претензий ко мне нет.
РАЗВЕ МОЖНО ВЕРИТЬ ДОЛЖНОСТНОМУ ЛИЦУ БАНКА, отвечающему за данную собственность? Оказывается нет! Как мы сразу не поняли, что все ее действия по записыванию, проверки документов ничего не стоят? И все станет по другому в один миг, как решит вышестоящее руководство и г-н Камберов?
Ведь мы тогда удивились, что она к нам в апартамент пришла оглядываясь, тайком и сказала, что боится, чтобы Камберов не узнал о том, что она была у жителей комплекса!!! НО о проблемах комплекса она доложит руководству т. к. она видит серьезность разрушений собственности банка! Однако, с ее слов, в руководстве банка, есть кто-то кто прикрывает Камберова и его аферы.
Это подтверждалось!
Мы с мужем предлагали варианты замены Управляющей компании руководству СИ БАНКА для сохранения и поддержания собственности банка. Также не однократно предлагалась различная форма совместной работы с целью контроля за поступившими денежными средствами от жильцов комплекса и их тратами для поддержания надлежащего состояния собственности, принадлежащей СИ БАНКУ!!! От ответа должностные лица банка уходили в т. ч. Юлия Шишкова.
На письма собственников о полномочиях управляющей компании ни сама компания, ни банк (как основной держатель собственности) ни разу не ответили, просто не считали нужным. Банк игнорировал сообщения, что его собственность разваливается. На все наши вопросы о присутствии и незаконной работе в комплексе должника банка, должностные лица говорили: мы знаем о всех безобразиях и о незаконном и наглом поведении Камберова, но!!! у него в руководстве банка есть некий заинтересованный свой человек! И юристы банка (Котларов и Лазаров) также сказали, что знают о проблемах комплекса, о безобразии и задолжности Камберова, НО! наверху его прикрывают!
А Камберов, чувствуя свою безопасность и защищенность руководством банка, не желал не только отвечать, но и даже встречаться!

В настоящее время БАНК ВЫСТАВИЛ НА ПРОДАЖУ ВСЮ ЖИЛИЩНУЮ часть комплекса включая участок по низкой цене. Так как комплекс целенаправленно несколько лет, под присмотром и под прикрытием руководства СИ БАНКА и прямого участия Камберова разваливался, и из пятизвездночного едва может претендовать на две звезды, цена назначена маленькая. Как объяснила судебный пристав, после двух торгов цена должна еще существенно упасть и на покупку претендует очередная подставная фирма под руководством Камберова В. и Асена Михова.
Именно поэтому отбираются квартиры не только те, у которых была реальная ипотека, но и те, которые остались и собственность была признана судом! Собственники апартаментов, которые имели залог, были предупреждены заранее. Остальные, в том числе и наши с мужем, были арестованы внезапно (сменен замков у 57 апартаментов)
Так самым незаконным образом нарушены мои права собственности на апартамент В 1–2 в комплексе Гранд отель Приморско!!! Другого жилья в Болгарии у меня нет!!!

Значит есть лица напрямую заинтересованные в получении прекрасной, дорогой собственностью СИ БАНКА в Болгарии на самом берегу моря по самой низкой цене, которая достигнута путем разорения, заинтересованными должностными лицами Си Банка и коррумпированными преступниками.
Данное заявление не является голословным, у нас есть документальные доказательства.
Взяв у СИБАНКА кредит (около 12 миллионов евро) «Евро Холидейс» АД, не смогла вернуть долг банку и объявила себя банкротом. Банк несколько раз выставлял весь комплекс за 7 миллионов евро. Никто не соглашался купить и претенденты отказывались так как комплекс разрушался. Теперь он продается по частям и по более низкой цене.
Камберов и Асен Михов ездят на дорогих машинах, строят дома, покупают недвижимость и открывают другую фирму с уставным капиталом в 2300 000 лева и ОНИ ЖЕ приходят управлять комплексом, за который остались должны огромные суммы!
Теперь и сумма долга и у Управляющей компании к банку растет каждый год!!! Руководство банка это точно знает и молчит, продолжая с ними работать! Далее Камберовым под взглядом собственника комплекса СИ БАНКА комплекс разоряется! А теперь фирма с участием тех же лиц хочет купить ими же разоренную собственность банка по самой низкой цене!!! Помогите прикрыть такое беззаконие и коррупцию должностных лиц банка в Болгарии!!! И вернуть людям их законную собственность!!!

Мы, конечно, снова наймем дорогостоящих адвокатов, обратимся в Брюссель, где находятся основные собственники СИБАНКА, обратимся в суд по правам человека, СМИ России, НО!!! до каких пор в прекрасной стране Болгарии будет продолжаться такое бесчинство и беззаконие, позволяющие должностным лицам банка и коррупционерам так вести себя не боясь правосудия? А будущие собственники апартаментов из России и других стран, желающие жить в красивейших местах, будут бояться, что их права нарушаться и они будут выставлены на улицу и лишены своей собственности, как в лихие 90-е?!!!

Заранее благодарим за внимание.
Готовы к сотрудничеству!
С уважением,
Медведева Марина Вячеславовна
Панайот Павлов Павлов
+358 888374676
+359 884516179

Оцените этот материал:

Читайте также:

 

Комментарии (0)

Еще нет комментариев

Добавить комментарий

Написать комментарий как гость. Зарегистрироваться или Войти под своим логином.
0 Characters
Вложения (0 / 3)
Share Your Location