Средняя доходность недвижимости в Софии превышает 5%

Средняя доходность жилья в Софии достигла 5.4% годовых, показывает анализ компании  Bulgarian Properties, составленный на базе актуальных предложений по продаже апартаментов для сдачи в аренду, сопоставленных с размером аренды и потенциальным доходом от сдачи в аренду жилья.

Так аренда двухкомнатного апартамента в Софии варьируется от 300 до 550 евро в месяц, трехкомнатных – от 400 до 800 евро, а многокомнатных – от 900 евро, показывает статистика компании.

По мнению экспертов, в южных кварталах города, таких как Витоша, Младост, Манастирски ливади и престижных кварталах доходность от сдачи в аренду может превысить и 6% годовых.

Доходность выше 5% возможно при сдаче в аренду апартаментов в квартале Лозенец, Хиподрума, Бели брези и районах около Медицинской академии и квартала Стрелбище.

Также данные компании показывают, что на сегодняшний день инвестиции в новое строительство генерируют доходность порядка 6-6.5% в зависимости от апартамента. Жилье во вновь построенных зданиях все еще предлагается по низким ценам, хотя наблюдается тенденция их роста, отмечают эксперты.