Рынок курортной недвижимости в Болгарии начал «просыпаться»

Рынок курортной недвижимости в Болгарии начал восстанавливаться, поддерживаемый ростом рынка жилой недвижимости в крупных городах страны, говорится в анализе компании Bulgarian Properties.

Однако, рынок недвижимости в Болгарии за последнее время сильно изменился и сегодня не рассчитывает на одну единственную группу покупателей, как это было в 2008-2009 годах, когда недвижимость в основном покупали британцы, которых потом сменили россияне. Снизились и цены на курортную недвижимость, что также помогает развитию рынка, как и достаточное количество разнообразных предложений для любого бюджета.

В компании отмечают возрастающий интерес болгарских граждан к покупке недвижимости на летних и зимних курортах Болгарии. В то же самое время в первом квартале этого года покупателями курортной недвижимости были клиенты 15 национальностей, что делает картину рынка недвижимости исключительно динамичной.

Ожидается, что летний сезон будет достаточно сильным для рынка курортной недвижимости из-за большого количества качественного жилья и вторичной недвижимости по сниженным ценам, сообщила директор компании Полина Стойкова.

Начало года стало отличным для рынка недвижимости в Банско. Город привлек покупателей 12 национальностей, как из соседних стран, так и из Канады и Новой Зеландии, сообщила Стойкова.

Отмечается и усиленный интерес к покупке недвижимости в Банско со стороны болгарских граждан. Однако, главным зимним курортом для болгар остался Боровец, где 90% покупок пришлось на граждан Болгарии.

Средняя цена проданных апартаментов в Банско в первом квартале составила 385 евро/кв.м. при средней цене апартамента 25 тыс. евро, показывают данные компании. В среднем с начала года цены в Банско на недвижимость выросли на 5% по сравнению со средними ценами в 2015 году.

Боровец продолжает оставаться одним из самых дорогих зимних курортов страны, где средняя продажная цена в первом квартале была 585 евро/кв.м. В этом году на курорте впервые цена стала ниже 600 евро/кв.м., что объясняется усиленным интересом. В Пампорово средняя цена недвижимости в первом квартале составила 400 евро за кв.м., при достаточно слабом интересе со стороны покупателей.

В компании отмечают, что россияне так и не вернулись на рынок курортной недвижимости побережья Болгарии, а их активность компенсируется болгарами и иностранцами других национальностей. На фоне почти нулевого интереса к недвижимости Солнечного берега в начале 2015 года в этом году зимой в компании отмечают активность со стороны болгар, испанцев, итальянцев, сербов, украинцев и британцев.

Россияне, все еще интересующиеся недвижимость в Болгарии ищут как можно дешевые объекты, а окончательное решение о покупке растягивают во времени, отмечают еще в компании.

Средняя цена недвижимости на Солнечном берегу в первом квартале была 520 евро/кв.м., что ниже средней цены 600 евро/кв.м. в 2015 году. Средняя цена проданных в первом квартале апартаментов составила 27 700 евро.

Отмечается и усиление интереса к недвижимости на юг от Бургаса, в основном в Лозенце и Созополе, где покупатели ищут курортную недвижимость высокого класса.

Читайте
новости: