Эксперты: В 2020 году рост цен на недвижимость в Болгарии прекратится

В следующем году рост цен на недвижимость в Болгарии прекратится, проценты по ипотечным кредитам останутся низкими, что сделает год сравнительно благоприятным для покупки недвижимости, прогнозируют эксперты в эфире БНТ.

Согласно последним данным, средняя цена трехкомнатного апартамента в Софии достигла 400 тыс. евро в самых популярных кварталах, а психологическая граница в размере 100 тыс. евро за первое жилье уже преодолена.

Основной причиной высоких цен на недвижимость в Софии и других крупных городах страны остается продолжающийся высокий спрос. В Софии по сравнению с прошлым годом спрос вырос на 8%.

„К сожалению, в основном развиваются четыре крупных города – София, Варна, Пловдив и Бургас. Так что для людей, живущих в Софии, жилья хватает, есть и много необитаемого жилья, из-за реституционных проблем, но есть и много приезжих, желающих купить апартамент. Все чаще люди покупают апартаменты побольше или дома в пригороде Софии“, - объяснил Тихомир Тошев, кредитный консультант.

Он отметил, что в кредит в основном покупают трехкомнатные апартаменты, но если смотреть и покупки за наличные, то будет видно, что чаще всего покупают двухкомнатные апартаменты.

В последнее время люди стали покупать недвижимость с инвестиционной целью.

15% сделок в новостройках именно с инвестиционной целью, т.е. люди покупают по картинке от инвестора, которому доверяют, и до получения акта 16 продают дороже, сообщила Пепи Димитрова.

Самыми популярными для покупки жилья в Софии остаются кварталы „Изток“ и „Изгрев“ и район около „Докторския памятник“.

„Существующие дома в настоящий момент и их возможности могут принять сегодняшнее население Софии. То, что происходит в южных кварталах является проблемой, т.к. там нет необходимой инженерной инфраструктуры“, - сообщил Емил Христов.

По его словам, в настоящий момент в Софии есть достаточное количество апартаментов, которые могут удовлетворить весь спрос, но строительство в городе продолжается из-за проблем со вторичной недвижимостью.

Читайте
новости: