Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование ваших файлов cookie.

В Болгарии активизировался и рынок элитной недвижимости

В Болгарии активизировался и рынок элитной недвижимостифото: investor.bg

Двойной рост количества запросов, увеличение количества сделок, особенно для инвестиций, как и активизация на рынке аренды – так выглядел рынок элитной недвижимости в Болгарии в 2016 году, показывают данные компании Unique Estates.

По прогнозам компании в этом году рост цен и количества сделок с элитной недвижимостью продолжатся плавными темпами, как и увеличение количества сделок с недвижимостью в процессе строительства – тенденция, характерная для рынка жилья в Болгарии.

„Люди увидели, что рынок жилой недвижимости в стране активизировался и доверие вернулось. В то же самое время люди хотят вложить свои средства во что-то стабильное и это является основным мотивом при покупке элитной недвижимости”, - объяснила Весела Илиева.

В компании сообщают, что в 2016 году количество заявок на покупку элитной недвижимости увеличилась в два раза по сравнению с 2015 годом, а количество осмотров – на 60%.

Количество сделок выросло на 10%, а доля покупок с целью инвестиций увеличилось с 10% в 2015 году до 30% в 2016.

В прошлом году цены на элитную недвижимость выросли на 7-8%, а основным двигателем цен стало новое строительство недвижимости высокого класса.

Рост цен отразился на дисбалансе между нарастающим спросом на качественное жилье и небольшим количеством предложений. В качественных  домах в престижных кварталах Софии – „Лозенец” и „Дианабад”, например, цены уже начинаются с 1 200 – 1 3000 евро за кв.м. и достигают 1 500 евро, показывают данные компании.

Также в агентстве сообщают о росте сделок в высоком ценовом сегменте рынка – дороже 1 млн. евро. Самой дорогой сделкой прошлого года стала продажа дома в районе Витоша за 3 млн. евро, на втором месте –  продажа резиденции на Южном побережье за 1.95 млн. евро. Хотя подобные сделки и единичны, их наличие показывает, что богатые покупатели начинают возвращаться на рынок элитной недвижимости Болгарии и готовы инвестировать, считают в компании.

Если в прошлом году цены росли из-за нового строительства, то в этом году ожидается увеличение из-за ограниченного количества предложений.

В целом в 2016 году у покупателей элитной недвижимости восстановился интерес к центральным улицам Софии. Пешеходная часть ул. „Витоша” и близлежащие улицы вновь стали предпочитаемыми местами для жизни в Софии, которые привлекают свое внимание инвесторов в недвижимость, сообщают в компании.

Также популярными для покупки недвижимости в Софии является район около „Докторски памятник”, как и кварталы „Изток” и „Лозенец”.

В последнее время популярными среди покупателей становятся и районы с быстроразвивающейся инфраструктурой, например, около Paradise Center и новых метростанций.

Поделиться:
Читайте
новости:
Телеграмм Яндекс Дзен Вайбер Google Новости Яндекс Новости Фейсбук Твиттер Вконтакте Одноклассники
 

Добавить комментарий

Все комментарии пользователей, размещаемые на сайте, являются постмодерируемыми. Это означает, что администратор читает сообщения после их размещения на ресурсе, и имеет право удалить их без каких-либо дополнительных объяснений. Запрещается писать комментарии только БОЛЬШИМИ или latinskimi буквами.


Защитный код
Обновить