Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование ваших файлов cookie.

В Болгарии растут цены на курортную недвижимость

В Болгарии растут цены на курортную недвижимость

Покупатели курортной недвижимости в Болгарии склонны увеличить свой бюджет на покупку «второго дома». Цены растут умеренно, как и объем продаж, а основными покупателями курортной недвижимости в стране стали болгарские клиенты, которые покупают курортные апартаменты для личного пользования, показывает исследование строительно-инвестиционной компании Green Life.

По данным компании, в 2018 году средний бюджет на покупку курортной недвижимости вырос на 15% до 60 тыс. евро за апартамент. Клиенты склонные платить более высокую цену за качественное строительство с включенными дополнительными услугами.

„Требования клиентов уже превышают характеристики недвижимости и чаще всего основными факторами покупки являются окружающая среда, дополнительные услуги и безопасность. Поэтому большая часть из них выбирает комплексы с закрытой территорией”, - объяснил Теофил Петров, исполнительный директор компании. По его словам, самой продаваемой недвижимостью этого года являются апартаменты с одной спальней площадью около 55-60 кв.м., с видом на море или внутренний двор и с террасой.

В 2017 году цены на курортную недвижимость оставались без изменений, а в этом сезоне уже выросли на 10-15%, показывают данные компании.

Так, цена апартаментов с одно спальней в Созополе варьируется от 50 до 60 тыс. евро, а в Поморие – от 30 до 40 тыс. евро. „Богатые клиенты выбирают дома, цены на которые варьируются от 180 до 200 тыс. евро.

В 2017 году объем продаж вырос на 20% по сравнению с предыдущими двумя годами. «Мы ждем, что в этом году активность будет выше и сделки с курортной недвижимостью увеличатся еще на 10%», - заявила Екатерина Желяпова, коммерческий директор фирмы.

Присутствие болгарских покупателей на рынке курортной недвижимости становится все осязаемее. В компании прогнозируют, что количество сделок с местными покупателями в этом году увеличится на 10%.

«Для болгарских покупателей желание иметь «второй дом» что-то новое. В современном динамическом мире просто трансформируется знакомый нам в прошлом «дом на море» в инвестицию в курортном комплексе, где о вашей недвижимости заботится управляющая компания», - сообщил Петров.

«В основном болгарские клиенты покупают курортную недвижимость для личного использования. Менее 50% решает сдавать свою курортную недвижимость в аренду, а возвращаемость инвестиций составляет около 5-6% годовых», - объяснила Желяпова.

Количество русскоязычных клиентов остается на уровне прошло года. Доля покупателей из России и Украины не влияет на рынок курортной недвижимости и составляет около 1/3 от всех покупателей. Их в основном интересует классическая курортная недвижимость для личного пользования. Часть из них выбирает недвижимость в городах, т.к. планируют переехать жить в Болгарию.

За последние два года покупатели из Израиля вышли на третье место среди основных покупателей курортной недвижимости в Болгарии. В прошлом году количество сделок с гражданами Израиля увеличилось на 10%, а в этом году компания ожидает увеличения сделок с ними. «Клиентов из Израиля привлекают низкие цены туристических услуг и после посещения морских курортов немалая часть израильских туристов становится покупателями», - сообщила Желяпова.

«Количество стран, чьи граждане интересуются покупкой «второго дома» в Болгарии постоянно увеличивается. Это помогает и открытию новых перспектив для рынка курортной недвижимости страны», - считает Теофил Петров.

Поделиться:
Читайте
новости:
Телеграмм Яндекс Дзен Вайбер Google Новости Яндекс Новости Фейсбук Твиттер Вконтакте Одноклассники
 

Добавить комментарий

Все комментарии пользователей, размещаемые на сайте, являются постмодерируемыми. Это означает, что администратор читает сообщения после их размещения на ресурсе, и имеет право удалить их без каких-либо дополнительных объяснений. Запрещается писать комментарии только БОЛЬШИМИ или latinskimi буквами.