Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование ваших файлов cookie.

Россияне распродают свою недвижимость в Болгарии

Россияне распродают свою недвижимость в Болгариифото: dnes.bg

Россияне объявили о массовой распродаже своей недвижимости на Южном побережье Болгарии. С начала года апартаменты и дома распродаются на всем побережье страны, но покупателей мало, сообщает „24 часа“.

В Поморие, где есть целый квартал с российскими собственниками, известный как „Малая Москва“, здания остаются закрытыми, а на окнах висят объявления о продаже. По словам риэлторов, за последние полтора года в них никто не появлялся.

Одна из причин – коронавирус, удерживающий многих россиян на родине, а также девальвация рубля. Это отражается на погашении кредитов в евро.

Другие, которые рассчитывали заработать на аренде, были неприятно удивлены начавшейся пандемией.

Кроме того, многие россияне уже предпочитают Турцию как летнее направление, что стало устойчивой тенденцией последних пяти лет.

Все чаще болгары покупают у россиян недвижимость на морских курортах, комментируют риэлторы. Одно из мест, где эта тенденция наиболее заметна, Поморие, потому что там, помимо моря и пляжей, есть возможность для СПА на открытом воздухе. Многие болгары предпочли купить здесь недвижимость для отдыха, чтобы воспользоваться лечебной грязью Поморийского соленого озера.

Около 5 тысяч объектов недвижимости в курортном городке официально принадлежат гражданам РФ, установила проверка. Много лет назад в городе было столько россиян, что местные жители стали называть квартал с российскими собственниками „Малая Москва“.

Однако сегодня русской речи почти нет. Свидетельством ухода россиян с болгарского моря являются прибывающие из Москвы пустые самолеты, заполненные в обратном направлении.

Россиян, постоянно проживающих у нас, осталось мало. Раньше у женщин был свой клуб, они собирались, но отлив стал ощущаться с прошлого года, сообщил мэр Помория Иван Алексиев.

В муниципалитете Несебр зарегистрировано около 50 000 объектов, принадлежащих россиянам. В основном это апартаменты для отдыха в гостиничных комплексах, которые обычно используются в активный летний сезон. Однако с начала пандемии в 2020 году недвижимость остается закрытой с неуплаченными налогами, заявляют представители управляющих компаний. Около 3 000 россиян живут круглый год в муниципалитете Несебр. У них есть своя общность, они проводят разные мероприятия, сообщил мэр Несебра Николай Димитров.

Однако, в отличие от небольших городов, россияне не спешат продавать свои квартиры в Бургасе.

Для них недвижимость в большом городе – это долгосрочная инвестиция из-за возможностей для бизнеса и работы, а также хороших коммуникаций. Однако в отличие от Бургаса заметно опустошение домов в близлежащих селах Димчево и Маринка, которые еще два года назад пользовались большим интересом у россиян.

В основном болгары покупают апартаменты на курортах на 10-20% дешевле, поскольку россияне торопятся избавиться от своей собственности в Болгарии.

Многие объекты недвижимости были проданы гражданам западных стран. Англичане, полюбившие маленькие сельские домики в Страндже и апартаменты у моря, почти все продали в Болгарии. Их недвижимость скупили богатые болгары, которые превратили покупку в семейные виллы или охотничьи базы.

Англичане распродают свою недвижимость в Болгарии не из-за коронавируса, а из-за Брекзита. С другой стороны, ирландцы не спешат покидать Южное побережье и предпочитают покупать апартаменты в закрытых комплексах в Поморие и Несебре.

Помимо болгар, недвижимости на побережье сегодня покупают граждане Германии, Нидерландов и Бельгии, но их немного, и они связаны со смешанными браками. Удивительно, но недвижимость в Болгарии покупают французы и итальянцы, но это единичные случаи.

Однако, несмотря на более слабый интерес, цены на курортную недвижимость не упали, а остались на уровне 2019 года.

По неофициальным данным, рынок курортной недвижимости за последние два года сократился на 40%. Бургас, Несебр, Созополь и Поморие остаются наиболее предпочтительными для инвестиций в недвижимость.

Брокеры прогнозируют, что интерес к покупке жилья на Южном побережье возрастет перед вхождением страны в Еврозону, поскольку многие болгары захотят вложить свои деньги в недвижимость, опасаясь девальвации и роста цен.

Поделиться:
Читайте
новости:
Телеграмм Яндекс Дзен Вайбер Google Новости Яндекс Новости Фейсбук Твиттер Вконтакте Одноклассники